ACHAT IMMOBILIER

Confiez l'expertise de votre futur bien immobilier à quelqu'un qui s'y connait.

Expertise avant achat immobilier

Acheter un bien immobilier est une étape majeure dans un parcours de vie. Pour vous assurer de faire le bon choix, notre offre d’expertise avant achat vous apporte une évaluation technique fiable et détaillée. Nous vous accompagnons en vous fournissant les informations nécessaires pour sécuriser votre décision et votre investissement.

Évaluation technique complète du bien

Un regard expert sur votre bien
Nos spécialistes réalisent une observation minutieuse de la structure et des équipements visibles du bien, afin d’en dégager les premiers éléments d’appréciation.

Structure, équipements, état général
Nous examinons visuellement la structure, les installations apparentes (électricité, plomberie, chauffage…) et les finitions, pour vous fournir un aperçu fiable de l’état général du bien.

Identification des points de vigilance
Sans tests ni démontage, nous repérons les signes visibles pouvant suggérer des défauts ou des zones à surveiller, pour vous aider à anticiper les éventuels besoins d’intervention et éviter les mauvaises surprises.

Anticipation des risques

Détection des défauts visibles : Nous identifions les défauts apparents qui pourraient affecter la valeur et l’usage du bien, comme les fissures, les infiltrations d’eau, etc…

Évaluation de l’état général : Vérification de l’état général du bien, murs, sols, et plafonds, pour détecter toute anomalie qui pourrait nécessiter des réparations.

Analyse des installations : Nous vérifions les installations visibles telles que la plomberie, l’électricité, le chauffage, etc.

Rapport détaillé et transparent

Descriptions précises : Nous fournissons des descriptions détaillées de chaque anomalie détectée, afin que vous compreniez exactement ce qui a été observé.

Photos des anomalies : Chaque défaut identifié est accompagné de photos claires, pour que vous puissiez visualiser les problèmes.

Recommandations claires : Nos rapports incluent des recommandations spécifiques et compréhensibles pour les actions à entreprendre, vous aidant ainsi à prendre des décisions éclairées pour sécuriser votre investissement.

Je télécharge un exemple de rapport

Une tarification transparente et tout inclus

Aucun coût caché, le tarif annoncé comprend :

Déplacement

Nos experts se rendent sur place partout en France pour examiner le bien.

Expertise sur site

Selon la superficie et le type de bien, la visite peut durer de 45 min à plus de 2h, incluant un échange avec l’expert

Rapport détaillé

Vous recevez un compte-rendu précis et documenté pour une prise de décision en toute sérénité.

Formule Standard

Expertise complète avec analyse détaillée du bien.

À partir de 299€

Formule Express

Intervention sous 8 jours partout en France.

À partir de 329€

Formule Sur-Mesure

Une expertise approfondie et personnalisée pour des cas complexes.

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Formule Standard

Expertise complète avec analyse détaillée du bien.

À partir de 449€

Formule Express

Intervention sous 8 jours partout en France.

À partir de 479€

Formule Sur-Mesure

Une expertise approfondie et personnalisée pour des cas complexes.

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Formule Sur-Mesure

Une expertise approfondie et personnalisée pour des cas complexes.

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Qu’est ce qu’une Expertise avant achat ELEX ?

Expertise avant-achat : Une évaluation complète et précise du bien immobilier

Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est essentiel de comprendre non seulement les points conformes aux normes, mais aussi la qualité globale du bien. Alors que les diagnostics obligatoires (comme le DPE, Electrique, Amiante, Plomb, ou encore le diagnostic termites) sont indispensables, ils se limitent à des aspects spécifiques du bien et ne couvrent pas l’intégralité de son état. Ces diagnostics sont souvent orientés vers des critères réglementaires et ne permettent pas d’obtenir une vue d’ensemble détaillée du bien.

Notre expertise avant-achat va au-delà de ces obligations. Nous proposons une évaluation complète et détaillée de l’état général du bien immobilier, en prenant en compte l’ensemble des éléments importants pour sa qualité et sa pérennité. En analysant la structure, les installations électriques, de plomberie, de chauffage, de menuiserie, etc, notre expertise offre une vision globale de l’état du bien, avec un rapport détaillé et chiffré pour anticiper d’éventuels travaux de remise en état.

Ce que nous proposons

Évaluation technique du bien : Nous analysons l’ensemble de la propriété : structure, installations, qualité des équipements et risques environnementaux pour vous fournir une vision claire et détaillée.

Identification des anomalies majeures : Si nous détectons une anomalie importante (structure, fondations, toiture, plomberie…), nous pouvons également en évaluer le coût de remise en état.

Conseils personnalisés et recommandations : Nous vous guidons vers les bons interlocuteurs pour résoudre les problèmes détectés et vous fournissons des solutions adaptées à votre projet.

Pourquoi choisir l’expertise avant-achat ELEX ?

Réduire les risques lors de l’achat d’un bien immobilier : Notre analyse vous permet d’identifier des axes de négociation du prix et d’anticiper les travaux, vous évitant ainsi des mauvaises surprises après l’achat.

Une approche proactive et sécurisée : Nous identifions les points faibles du bien avant l’achat, ce qui vous permet de prendre des décisions éclairées, de mieux négocier lors de l’achat et de prévoir les réparations nécessaires.